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Propriété de charme au coeur du Bocage Vendéen

320 000 EUR

(85590) TREIZE VENTS

A 10 mn du Puy du Fou, 20 mn des Herbiers et située en campagne sur la commune de Treize-Vents, comprenant 3 hectares dont 2 hectares boisés. Composée d'une maison d'habitation : 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, salle de bains, wc avec lave mains, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée. Un studio en rez de jardin de 42 m2 (location saisonnière ou à l'année). Dépendances attenantes de 110 m2 en pierres dans lesquelles il est possible de créer un ou deux gîtes. Autres dépendances dont un bâtiment de 570 m2 avec panneaux photovoltaïques (vente et production), et un hangar jouxtant de 195 m2. Possibilité d'installer des boxes pour accueillir des chevaux en pension et terrain pour manège. Peut également convenir à un artisan désirant s'installer. Puits. Le tout en excellent état.

TREIZE VENTS
A 10 mn du Puy du Fou.
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Plus d'infos sur Maison TREIZE VENTS (85590)

Surface Terrain : 30000Surface habitable : 193Nombre de pièces principales : 6Nombre de niveaux : 2
Sous sol : ouiExposition : SudTout à l'égout : nonAnnée de construction : 1972, agrandissement en 2006
Parking : ouiIsolation : oui Chauffage  :  Autre Chauffage sol : non
Chauffage Autre : Pompe à chaleur Toiture :  Tuile mécanique Façade :  Crépi Sol : Carrelage - Moquette - Parquet
Menuiserie extérieure :  PVC Observations : Vollets en alu
Diagnostic de performance énergétique
DPE  
149 kWh/m2/an
Diagnostic de performance énergétique
GES  
19 kg/m2/an

Description

Surface Terrain : 30000Surface habitable : 193Nombre de pièces principales : 6Nombre de niveaux : 2
Sous sol : ouiExposition : SudTout à l'égout : nonAnnée de construction : 1972, agrandissement en 2006
Parking : ouiIsolation : oui Chauffage  :  Autre Chauffage sol : non
Chauffage Autre : Pompe à chaleur Toiture :  Tuile mécanique Façade :  Crépi Sol : Carrelage - Moquette - Parquet
Menuiserie extérieure :  PVC Observations : Vollets en alu

Prestations

Etat intérieur :  Très bon Cheminée : ouiInsert : non Climatisation :  Non
Terrasse : ouiTerrasse M² : 21 m2Loggia / Balcon : ouiPlacards : oui
Internet ADSL : ouiObservations : Style classique

Répartition des pièces

Entrée : ouiSéjour : ouiSalon : ouiCuisine : 19.50 m2
Cuisine complément :  Equipée Nombre de chambres : 4Chambre 1 : 10.50Chambre 2 : 10.20
Chambre 3 : 10.20Chambre 4 : 13.14Salle de bain nombre : 1 de 5.64 m2 - 1 salle de d'eau de 10.77 m2WC Nombre : 2
Lingerie : ouiBuanderie : ouiGarage : 33.60 m2Chaufferie : oui
Atelier : nonCave : oui

Environnement / Routier

Grande ville la plus proche : ChaletDistance (Minutes) : 20 mnSortie d'autoroute la plus proche : A87Distance (Minutes) : 20 mn
Gare TGV la plus proche : ChaletDistance (Minutes) : 20 mnAéroport le plus proche : Nantes AtlantiquesDistance (Minutes) : 60 mn

Environnement / Commerces

Boucherie : ouiBoulangerie : ouiSuperette : ouiCoiffeur : oui
Grande surface : ouiPoste : ouiBanque : ouiCentre des Impôts : oui
Distance (Minutes) : Les herliersMarché : ouiDistance (Minutes) : Le samedi

Environnement / Scolaire

Crèche : nonMaternelle : ouiDistance (Minutes) : Treize ventPrimaire : oui
Distance (Minutes) : Treize ventCollège : ouiDistance (Minutes) : Saint Laurent montagne - 10 mnLycée : oui
Distance (Minutes) : Saint laurent montagne - 10 mnEtudes supérieures : ouiDistance (Minutes) : Fac à Chalet - 20 mn

Environnement / Santé

Médecin : ouiPharmacie : ouiKinésithérapeute : ouiMaison de retraite : oui
Distance (Minutes) : Saint Laurent - 10 mnHôpital : ouiDistance (Minutes) : Chalet - 20 mnVétérinaire : oui
Distance (Minutes) : Saint Amond - 10 mn

Loisirs

Cinéma : ouiDistance (Minutes) : Chalet - 20 mnSalle Polyvalente : ouiStade : oui
Tennis : ouiCentre Equestre : ouiDistance (Minutes) : Chalet - 20 mnGolf : oui
Distance (Minutes) : Les herliers - 20 mnPlage : ouiDistance (Minutes) : Sables d'olonnes - 60 mnSki : non

Viager

Libre : nonOccupé : non

Divers

Taxe foncière : 833Taxe d'habitation : 781Diagnostics : ouiDPE / NOTE : C
DPE / VALEUR : 149GES / NOTE : CGES / VALEUR : 19

Financer ce bien

Taux de la région : Pays de la Loire au 23/06/2017 *
Durée du prêt (années)Taux de la régionCoût total du crédit
72.25%327200 EUR
102.35%327520 EUR
152.65%328480 EUR
202.85%329120 EUR
253.35%330720 EUR
303.70%331840 EUR

* Taux fixes hors assurance selon votre profil et votre projet. Données fournises par Empruntis, cliquez ici pour faire une simulation.