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Maison 140 m2 sur terrain de 1915 m2 très bon produit d'investissement

210 000 EUR

(30530) CHAMBORIGAUD

Idéalement située à 10 mn à pied des commodités. Ensemble immobilier comprenant : une maison d'habitation de 140 m2 sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée : un appartement avec une grande pièce/cuisine, une chambre, salle de bains, entrée. Un garage double. 1er étage : grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, véranda. Magnifique vue dans le cadre naturel des Cévennes. Maison récente et en excellent état avec possibilité de 2 appartements autonomes. A 25 km d'Alès. Gare, commerce et toutes commodités à 800 mètres.

CHAMBORIGAUD
A 800 m du centre ville.
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Plus d'infos sur Maison CHAMBORIGAUD (30530)

Surface Terrain : 1915Surface habitable : 140Nombre de pièces principales : 6Lotissement : non
Mitoyen : nonPlain pied : nonNombre de niveaux : 2 Sous sol : non
Exposition : SudTout à l'égout : nonAnnée de construction : 2004Cour : oui
Parking : ouiIsolation : oui Chauffage  :  Individuel Chauffage énergie :  Fuel
Chauffage sol : nonChauffage Autre : Cuve de 1500 L Toiture :  Autre Façade :  Crépi
Sol : Carrelage et parquet chêne dans 2 chambresObservations : Parking fermé - Double vitrage - Tuiles canals
Diagnostic de performance énergétique
DPE  
104.6 kWh/m2/an
Diagnostic de performance énergétique
GES  
31.4 kg/m2/an

Description

Surface Terrain : 1915Surface habitable : 140Nombre de pièces principales : 6Lotissement : non
Mitoyen : nonPlain pied : nonNombre de niveaux : 2 Sous sol : non
Exposition : SudTout à l'égout : nonAnnée de construction : 2004Cour : oui
Parking : ouiIsolation : oui Chauffage  :  Individuel Chauffage énergie :  Fuel
Chauffage sol : nonChauffage Autre : Cuve de 1500 L Toiture :  Autre Façade :  Crépi
Sol : Carrelage et parquet chêne dans 2 chambresObservations : Parking fermé - Double vitrage - Tuiles canals

Prestations

Etat intérieur :  Très bon Meublé : nonCheminée : ouiInsert : non
Observation : Conduit cheminéeAlarme : ouiVéranda : ouiTerrasse : oui
Terrasse M² : 15Loggia / Balcon : nonPlacards : ouiCuisine d'été : non
Barbecue : nonPiscine : nonInternet ADSL : ouiVidéophone : non
Observations : Style contemporain - Véranda 15 m2 - terrain piscinable

Répartition des pièces

Entrée : ouiSéjour : ouiSalon : ouiNombre de chambres : 3
Chambre 1 : 1 - appartement du rez de chaussée Chambre 2 : 1er étage = 2 chambres Salle de bain nombre : 2 (une dans chaque appartement) WC Nombre : 2 (un dans chaque appartement)
Dressing : nonLingerie : nonBuanderie : nonChaufferie : non
Atelier : nonCave : nonObservations : Rez-de-chaussée : appartement avec grande pièce à vivre, cuisine et 1 chambre - 1er étage : grande pièce à vivre, cuisine et 2 chambres et véranda

Environnement / Routier

Grande ville la plus proche : Alès Distance (Minutes) : 25 kmSortie d'autoroute la plus proche : NimesDistance (Minutes) : 65 km
Gare la plus proche : Chamborigaud Distance (Minutes) : 500 m à piedGare TGV la plus proche : Alès et Nimes Aéroport le plus proche : Nimes et Montpellier
Distance (Minutes) : 100 km enviorn

Environnement / Commerces

Boucherie : ouiDistance (Minutes) : Sur place Boulangerie : ouiDistance (Minutes) : Sur place
Superette : ouiDistance (Minutes) : Sur place Coiffeur : ouiDistance (Minutes) : Sur place
Grande surface : ouiDistance (Minutes) : 15 km La Grande Combe Poste : ouiDistance (Minutes) : Sur place
Banque : ouiDistance (Minutes) : Genolhac 7 kmMarché : ouiDistance (Minutes) : Sur place - Dimanche

Environnement / Scolaire

Crèche : ouiDistance (Minutes) : Sur place Maternelle : ouiDistance (Minutes) : Sur place
Primaire : ouiDistance (Minutes) : Sur place Collège : ouiDistance (Minutes) : Ramassage
Lycée : ouiDistance (Minutes) : Ramassage Etudes supérieures : ouiDistance (Minutes) : Ramassage

Environnement / Santé

Médecin : ouiDistance (Minutes) : Ramassage Pharmacie : ouiDistance (Minutes) : Genolhac
Kinésithérapeute : ouiDistance (Minutes) : Ramassage Maison de retraite : ouiDistance (Minutes) : Genolhac
Hôpital : ouiDistance (Minutes) : 25 km Alès Vétérinaire : non

Loisirs

Cinéma : ouiDistance (Minutes) : AlèsSalle Polyvalente : ouiDistance (Minutes) : Ramassage
Stade : ouiDistance (Minutes) : Ramassage Tennis : ouiDistance (Minutes) : Ramassage
Centre Equestre : ouiDistance (Minutes) : Ramassage Golf : ouiDistance (Minutes) : Uzès
Plage : ouiDistance (Minutes) : 80 km Grau du RoiSki : ouiDistance (Minutes) : 30 mn ski de fond

Viager

Libre : nonOccupé : non

Divers

Taxe foncière : 850 euros Taxe d'habitation : 850 euros Diagnostics : ouiDPE / NOTE : C
DPE / VALEUR : 104.60GES / NOTE : DGES / VALEUR : 31.40

Financer ce bien

Taux de la région : Languedoc-Roussillon au 19/02/2018 *
Durée du prêt (années)Taux de la régionCoût total du crédit
72.20%214620 EUR
102.30%214830 EUR
152.50%215250 EUR
202.80%215880 EUR
253.25%216825 EUR
303.75%217875 EUR

* Taux fixes hors assurance selon votre profil et votre projet. Données fournises par Empruntis, cliquez ici pour faire une simulation.